川口ハウス

  • 埼玉県川口市本町四丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 14階建 / 175戸 / SRC造

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価格偏差値

42.2
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
3,880万円
67.3万円/㎡
相場
3,570万円
61.9万円/㎡
2,385
3,175
3,965
4,755
AI査定結果
推定相場価格
3,570万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,175万円〜3,965万円
55.0万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月1日
川口ハウス
3,880万円（67.3万円/㎡）/ 13階 / 57.68㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は47.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/233,880万円67.3万円13階 57.68㎡ 2LDK+S南
2025/07/133,880万円67.3万円13階 57.68㎡ 3LDK南
2025/04/042,580万円44.7万円2階 57.68㎡ 1SLDK西
2025/02/262,680万円46.5万円2階 57.68㎡ 1LDK+納戸西
2025/02/242,220万円38.5万円5階 57.68㎡ 3DK東
2025/02/052,780万円48.2万円13階 57.68㎡ 2LDK南
2024/12/012,480万円54.7万円4階 45.36㎡ 2DK東
2024/11/072,780万円48.2万円2階 57.68㎡ 2LDK西
2024/07/081,600万円33.5万円3階 47.79㎡ 2DK東
2024/06/221,700万円35.6万円3階 47.79㎡ 2DK東
2024/05/252,990万円51.8万円2階 57.68㎡ 2LDK西
2024/02/032,180万円48.1万円7階 45.36㎡ 2DK東
2023/12/151,890万円41.7万円4階 45.36㎡ 1LDK東
2023/11/263,490万円56.5万円12階 61.8㎡ 3LDK-
2023/11/251,940万円42.8万円4階 45.36㎡ 1LDK東
2023/09/032,400万円41.9万円12階 57.26㎡ 3DK南
2023/08/242,080万円45.9万円4階 45.36㎡ 1LDK東
2023/07/202,200万円48.5万円4階 45.36㎡ 1LDK東
2023/06/132,080万円45.9万円7階 45.36㎡ 2DK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は54.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
川口ハウス
川口市本町四丁目
川口駅4分 3,880万円67.3万円57.68㎡2LDK+S13階 / 14階建 南1981年175戸SRC
2023/09/21芝園ハイツ1号棟
川口市芝園町
蕨駅4分 3,099万円51.0万円60.8㎡2LDK+S9階 / 9階建 南西1979年135戸SRC
2025/02/17グリーンビュー第3川口
川口市川口二丁目
川口駅8分 2,780万円51.4万円54.06㎡2LDK3階 / 11階建 東1979年205戸SRC
2025/04/17グリーンプラザ川口2号棟
川口市青木一丁目
川口駅17分 3,698万円55.8万円66.33㎡2LDK10階 / 10階建 南1984年165戸SRC
2025/06/04グリーンプラザ川口1号棟
川口市青木一丁目
川口駅15分 3,390万円51.1万円66.33㎡3LDK3階 / 10階建 南1984年165戸SRC
2024/06/07メイツ川口
川口市本町二丁目
川口駅10分 3,180万円51.4万円61.9㎡3LDK8階 / 9階建 南西1979年130戸SRC
2025/07/19コスモ川口サンスクエア
川口市金山町
川口駅12分 3,480万円64.7万円53.76㎡2LDK6階 / 11階建 南西1986年133戸SRC
2024/05/13グリーンパーク鳩ケ谷A棟
川口市八幡木三丁目
川口駅24分 3,298万円57.9万円56.99㎡2LDK12階 / 12階建 南西1985年129戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%下落、川口市では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は川口市の平均と比較して48.9%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.4万円/㎡
前年比-4.8%
川口市
45.2万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名川口ハウス
所在地埼玉県川口市本町四丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩4分
築年月1981年
階数14階建
総戸数175戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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